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Hüllhorst – Schnathorst

Eigentumswohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage oder Selbstnutzung!

Kaufpreis 77.000,00 € zzgl. 3,57% Courtage inkl. 19% MwSt.

Objekt – Nr.: ETW 77

Außenansichten:


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Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1977
Etagen: 2
Wohneinheiten: 11
Wohnung: 1. OG
Wohnfläche: ca. 94 m²
Hausgeld: 380,00 €
Anzahl der Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer:
1
Küche:
1

Gäste-WC: ja
Waschkeller: ja
Balkon: ja
Garage:
ja
Stellplatz: nein

 

Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Diele, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Vom Wohn-Esszimmer, sowie von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den schönen Südbalkon. Diese Räume sind mit großen, bodenständigen Fenstern versehen, sodass viel Licht und Sonne in die Zimmer gelangt. ISO-Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollladen, sowie eine Ölheizung sind eingebaut. Ein Kellerraum und ein Waschkeller sind vorhanden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Pflegezustand.

Ausstattung

Diese zentral gelegene, gepflegte Wohnung mit großen Südbalkon wird Ihnen gefallen. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Garage. ca. 94 m² Wohnfläche (Balkon mit 25% berücksichtigt) Die Küche, das Bad und das Gäste-WC werden durch Lichtkuppeln mit Tageslicht versorgt.

Sonstiges:

Zu dieser Wohnung gehört eine saubere, geflieste Garage.
Die Wohnung ist ab 04/2015 auf 5 Jahre an die Gemeinde Hüllhorst vermietet.
Mieteinnahme 5.412,60 € / Jahr.

Lage
Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen, dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten gut und schnell erreichbar.

Angaben zum Energieausweis

Ausweis-Typ: verbrauchsorientiert
Energiekennwert: 98,1 kWh/(m*a)
Energie-Effizienzklasse: C
Energieträger: Heizöl

 

Besichtigung:
nur nach vorheriger Absprache mit uns.

Hinweis: 
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objekt-Daten übernehmen wir keine Haftung.
Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
 
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM