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Löhne – Obernbeck

Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung mit überdachter Terrasse!

ca. 75 m², 1 Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits- Kinderzimmer, Küche, Bad

Mietpreis: € 400,00 zzgl.  NK  € 300,00 inkl. Haushaltsstrom- und Heizkosten

Objekt-Nr. MW 400-5 

Innenansichten:


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Wohnungstyp: Erdgeschoss-Wohnung
Haustyp:
Zweifamilienhaus

Baujahr: 1975
Etagen: 1,5
Wohneinheiten: 2
Wohnfläche: ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1-2
Badezimmer:
1
Küche:
1 mit EBK

Gäste-WC: nein
Keller: ja
Balkon: nein
Terrasse:
ja

Garten: nein
Garage: ja
Stellplatz: ja

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung im  Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wird Ihnen sicherlich gefallen. Die schöne Süd-West-Terrasse ist überdacht und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. An kalten Tagen sorgt eine im Keller eingebaute Sauna für Ihr Wohlbefinden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges (ca. 30 m²) Wohn- Esszimmer mit Parkettfußboden.
Desweiteren verfügt die Wohnung neben einem Schlafzimmer auch über ein Arbeits- oder Kinderzimmer.
Die Küche ist komplett mit Einbaumöbeln und den dazu gehörigen Elektrogeräten ausgestattet. Gekocht wird hier auf einem 4-flammigen Gasherd.

Das Tageslicht-Badezimmer ist in einem sauberen und gepflegten Zustand und bietet ein Wannenbad sowie eine Duschkabine.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Ein Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner ist vorhanden.

Lage

Aufgrund der ruhigen, jedoch stadtnahen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und die Bushaltestelle gut und schnell erreichbar. Die Entfernung bis zum Bahnhof Löhne beträgt ca. 1,5 km.
Gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen, Kirchlengern, Bünde, Herford und Bielefeld sowie zu den Autobahnen A30 und A2 sind gegeben.

Sonstiges:

Die Freistellung ist bereits erfolgt. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ein Doppel-Carport zur Verfügung.
Die Kosten für Heizung und Haushalts-Strom sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Eine Sauna steht zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.

Mietbedingungen:

– unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis
– Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten
– keine Haustiere erlaubt

Angaben zum Energieausweis:

Energie-Ausweis – bedarfsorientiert
Energiekennzahl: 209,9 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2009

Besichtigung:
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.

Hinweise:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
 
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

Grundrisse