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Löhne – Mennighüffen

Gemütliches Einfamilienhaus mit Hofcharakter!

ca. 135 m², 1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC 

Mietpreis: € 800,00 zzgl.  NK  € 150,00 

Objekt-Nr.: MH 800-2 

Innenansichten:


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Haustyp:
 Einfamilienhaus

Baujahr: 2004
Etagen: 1,5
Wohneinheiten: 1
Wohnfläche: ca. 135 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer:
1
Küche:
1
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Balkon: nein
Terrasse:
ja

Garten: ja
Carport: nein
Garage: ja
Stellplatz: ja

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², punktet mit seiner naturnahen Lage ebenso wie mit einem sehr niedrigen Energiebedarf.
Die große Terrasse lädt zum Sonnen und gemütlichen Verweilen ein. Hier gibt es auch die Gelegenheit zur Haustierhaltung.

Optional besteht die Möglichkeit eine Garage und/oder einen Stellplatz anzumieten.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume im Haus sind komplett mit Laminat-Fussboden versehen und das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind mit Fliesenboden ausgestattet. Mit Ausnahme der Dachfenster sind alle Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Im Haus stehen ein bis zwei Abstellräume zur Verfügung. 

Die großzügige Terrasse und der kleine Garten sind vom Wohn-Esszimmer aus zu erreichen und laden zum Sonnen und gemütlichen Verweilen ein. Die große offene Küche schließt direkt an den Wohn-Essbereich im großen Wohnraum an. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung und im Dachgeschoss, mit Ausnahme des Badezimmers, mit Heizkörpern. Für die Gemütlichkeit und  für zusätzliche und sehr angenehme Wärme sorgt der vorhandene Kaminofen.

Raumaufteilung EG ca. 75 m²:
Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abstellraum und HWR

Raumaufteilung DG ca. 60 m²:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie, Badezimmer und Abstellraum.

 

Lage

Trotz der ruhigen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken schnell erreichbar. Gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen, Herford, Bünde und Hiddenhausen, sowie zu den Autobahnen A2 und A30 sind gegeben.

Sonstiges:

Ihr Fahrzeug parkt für 10,00 € auf dem Stellplatz und oder für 30,00 € in der Garage.

Die Freistellung erfolgt zum 01.10.2018 nach Absprache auch früher.

 Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution ist auf 2 Monats-Mieten festgesetzt.

Mietbedingungen:
– unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis
– Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragdaten

– Haustiere erlaubt

 

Angaben zum Energieausweis:

Energie-Ausweis – verbrauchsorientiert
Energiekennzahl: 72,6 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2004

Besichtigung:
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.

Hinweise:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
 
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

Grundrisse