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Minden – Dankersen

gemütliche Wohnung mit Südbalkon und genialer Fernsicht!

ca. 80 m², 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC 

Mietpreis: € 510,00 zzgl.  NK  € 170,00 

Objekt-Nr.: MW 510-1

Innenansichten:


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Wohnungstyp: Obergeschoss-Wohnung
Haustyp:
 Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1973
Etagen: 5.OG
Wohneinheiten: 32
Wohnfläche: ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer:
1
Küche:
1
WC: 1
Keller: ja
Balkon: ja
Terrasse:
nein

Garten: nein
Carport: nein
Stellplatz: ja
Garage: nein

Objektbeschreibung

Eine gepflegte Wohnung im 5.Obergeschoss mit tollem Fernblick. Sie hat ca. 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 sep. WC, einen Südbalkon und einen Abstellraum. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug erreichbar.

 

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat-, Fliesen und PVC-Fußboden versehen und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Südbalkon/Wintergarten, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC, jeweils mit Zwangsentlüftung.

Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung und der Südlage im Haus, ist die Wohnung als hell und freundlich zu bezeichnen, dazu befindet sie sich im 5. Obergeschoss, sodass man sich an der genialen Fernsicht erfreuen kann.

Ein Kellerraum ist vorhanden. Das Haus ist in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt.

 

Lage

Aufgrund der zentralen Lage befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt. Nach der Arbeit entspannen Sie sich im nahe gelegenen Erholungsbereich um das Wasserstraßenkreuz oder relaxen am Weserstrand bei Kanzlers Weide. Für die kleinen Hausbewohner ist ein eingezäunter Spielplatz direkt am Haus.

Über die gute Anbindung an die B61, B65 sowie die A2 sind alle  Nachbarstädte sehr schnell erreichbar.

 

Sonstiges:

Ihre Fahrzeug steht kostenlos auf dem Stellplatz.
Das Objekt ist z.Zt. bewohnt und wird zum 01.07.2019 freigestellt.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Kaution ist auf 2 Monats-Mieten festgesetzt.

Mietbedingungen:

– unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis 
– Vorlage einer Schufa-Auskunft mit ausschließlich  positiven Vertragsdaten
– private Haftpflichtversicherung
– keine Haustiere erlaubt
– Mietvertrag mit einer 2-jährigen Laufzeit
– max. Belegung 2 Erwachsene u. 2 Kinder
– gerne auch Einzelpersonen
– Nichtraucher erwünscht

Angaben zum Energieausweis:

Ausweis-Typ: verbrauchsorientiert 
Energie-Kennnwert:134,0 kWh/(m²a)
Effizienz-Klasse: 
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2018

Da die Heizung Ende des Jahres erneuert wurde wird in Kürze ein neuer E-Ausweis ausgestellt.

Besichtigung:
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.

Hinweise:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
 
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

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