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Löhne – Gohfeld

Top 2-Zimmer Obergeschoss-Wohnung + Studiozimmer im DG 
in repräsentativer Altbau-Villa!

ca. 82 m², 2 Zimmer, Küche, Bad + 30 m² Studiozimmer 

Mietpreis: € 670,00 zzgl.  NK: € 170,00 

Objekt-Nr.: MW 670-1

Innenansichten:


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Wohnungstyp: Obergeschoss-Wohnung + Studio
Haustyp:
 Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1928 / 1994
Etagen: 1.OG + DG
Wohneinheiten: 3
Wohnfläche Wohnung: ca. 82 m²
Wohnfläche Studio: ca. 30 m²
Anzahl der Zimmer: 2 + Studio
Schlafzimmer: 1
Badezimmer:
1
Küche:

WC: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Balkon: nein
Terrasse:
nein

Garten: ja
Carport: nein
Stellplatz: ja
Garage: nein

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einer traumhaft schönen Altbau-Villa am Rande von Löhne Gohfeld. Diese schicke, ausgefallene Dachgeschosswohnung wird Ihr Gefallen finden!

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 m², zwei Zimmer im Wohnungsbereich, eine Küche und ein Bad. Das lichtdurchflutete Studiozimmer (ca.30 m²) im Dachgeschoss und ein Gäste-WC sind durch das Treppenhaus zu erreichen.

Der schön angelegte Garten kann von allen Hausbewohnern zum Sonnen und Entspannen genutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnung hat helle, sonnige Räume und ist mit neu verlegtem Laminat-Fußboden bzw. Fliesen versehen. Auch das Studio-Zimmer erhält noch einen neuen Laminat-Fußboden.

Die vorhandenen Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Eine Gas-Zentralheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die Nutzung der vorhandenen Klimaanlage kann entsprechend vereinbart werden.

Lage

Aufgrund der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken in Löhne aber auch in Bad Oeynhausen gut und schnell zu erreichen.

Gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen und Herford sowie zu den Autobahnen A2 und A 30 sind gegeben.

Sonstiges:

Sonstiges

Für Ihre Fahrzeuge gibt es Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Objekt ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution ist auf 2 Monats-Mieten festgesetzt.    

Mietbedingungen:

– unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis
– Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten
– keine Haustiere erlaubt

– Nichtraucher erwünscht
– nicht für Familien mit kleinen Kindern geeignet 

Angaben zum Energieausweis:

Ausweis-Typ: bedarfsorientiert 
Energie-Kennnwert: 153,9 kWh/(m²a)
Effizienz-Klasse:  E
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1994 

Besichtigung:
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.

Hinweise:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
 
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

Grundrisse