Löhne – Ort
Einfamilienhaus als Liquidationsobjekt auf 597 m² Grundstück!!
Kaufpreis 95.000,00 € zzgl. 4,76% Courtage inkl. 19% MwSt.
Objekt-Nr. WH 95
Grundriss:
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Grundriss EG – angepasst
Schnitt – angepasst
Grundstück: ca. 597 m²
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohneinheiten: 1
Gewerbeeinheiten: 0
Baujahr: ca.1926
Etagen: 1,5
Wohnfläche: ca. 90-100 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Küche:
Keller: ja (teilweise)
Loggia: Nein
Balkon: nein
Terrasse: ja
Garten: ja
Garage: 1 (Doppelgarage)
Stellplatz:
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr schlechten Instandhaltungszustand und ist wegen der hohen Instandhaltungsrückstände wirtschaftlich nur noch sehr eingeschränkt nutzbar. Eine Instandsetzung ist wirtschaftlich nicht sinnvoll. Insofern kann die wirtschaftliche Restnutzungsdauer mit 0 Jahren angesetzt werden. Es handelt sich hierbei um ein Liquidationsobjekt.
Über den Zustand des Gebäudes liegt ein Sachverständigengutachten vor.
Ausstattung
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit einer Grundfläche von ca. 20 m². Es handelt sich hier um ein Holzhaus und hat einen Anschluss an die Stromversorgung.
Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück eine Doppel – Garage, welche an das Hauptgebäude angebaut ist.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage von Löhne-Ort (Falscheide).
Sonstiges:
Die Freistellung ist bereits erfolgt.
Das Objekt kann nach Besitzübergang sofort bezogen werden.
Bauausführung: massive Bauweise mit Teil-Keller
KFZ-Stellplätze:
- 1 Freiplätze vor der Garage
- 1 Doppel-Garagen
Angaben zum Energieausweis
Ausweis-Typ:
Energie-Kennnwert:
Effizienz-Klasse:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers:
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.
Kapitalnachweis/Finanzierungsbestätigung vor Innen-Besichtigung erforderlich.
Das Grundstück darf ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Hinweise:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Das Baulastenverzeichnis hat der Makler nicht eingesehen.
Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM