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Löhne – Ort

Einfamilienhaus als Liquidationsobjekt auf 597 m² Grundstück!!

Kaufpreis 95.000,00 € zzgl. 4,76% Courtage inkl. 19% MwSt.

Objekt-Nr. WH 95

Grundriss:


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Grundstück: ca. 597 m² 
Haustyp:
Einfamilienhaus 
Wohneinheiten:
 1
Gewerbeeinheiten: 0
Baujahr: ca.1926
Etagen: 1,5
Wohnfläche: ca. 90-100 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Schlafzimmer:
Badezimmer:

Küche:

Keller: ja (teilweise)
Loggia: Nein
Balkon: nein
Terrasse:
ja

Garten: ja
Garage:
1 (Doppelgarage)
Stellplatz:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr schlechten Instandhaltungszustand und ist wegen der hohen Instandhaltungsrückstände wirtschaftlich nur noch sehr eingeschränkt nutzbar. Eine Instandsetzung ist wirtschaftlich nicht sinnvoll. Insofern kann die wirtschaftliche Restnutzungsdauer mit 0 Jahren angesetzt werden. Es handelt sich hierbei um ein Liquidationsobjekt.

Über den Zustand des Gebäudes liegt ein Sachverständigengutachten vor.

Ausstattung

Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit einer Grundfläche von ca. 20 m². Es handelt sich hier um ein Holzhaus und hat einen Anschluss an die Stromversorgung.

Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück eine Doppel – Garage, welche an das Hauptgebäude angebaut ist.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage von Löhne-Ort (Falscheide).

Sonstiges:

Die Freistellung ist bereits erfolgt. 
Das Objekt kann nach Besitzübergang sofort  bezogen werden.

Bauausführung: massive Bauweise mit Teil-Keller

 KFZ-Stellplätze:         

  • 1 Freiplätze vor der Garage
  • 1 Doppel-Garagen

 

Angaben zum Energieausweis

Ausweis-Typ: 
Energie-Kennnwert: 
Effizienz-Klasse: 
Wesentlicher Energieträger: Gas 
Baujahr des Wärmeerzeugers: 

 

Besichtigung:
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.
Kapitalnachweis/Finanzierungsbestätigung vor Innen-Besichtigung erforderlich. 
Das Grundstück darf ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.

Hinweise:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Das Baulastenverzeichnis hat der Makler nicht eingesehen.

Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
 
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM