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Herford

großzügige Wohnung mit Balkon in Innenstadt naher Lage!

ca. 92 m², 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, Bad

Mietpreis: € 580,00 zzgl.  NK  € 300,00 

Objekt-Nr.: MW 580-2

Innenansichten:


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Wohnungstyp: Obergeschoss-Wohnung
Haustyp:
 Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1960
Etagen: 1.OG
Wohneinheiten: 3
Wohnfläche: ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer:
1
Küche:

WC: 
Keller: ja
Balkon: ja
Terrasse:
nein

Garten: nein
Carport: nein
Stellplatz: ja
Garage: nein

Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung im 1. Obergeschoss in stadtnaher Wohnlage wird Ihnen gefallen. Der schöne Balkon lädt zum Sonnen und gemütlichen Verweilen ein. An kalten Tagen sorgt neben der Heizung der Kachelofen im Wohnzimmer für ein gemütliches Ambiente.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Fliesen- und neu verlegtem Laminatfußboden (Designerboden) versehen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und angrenzendem Esszimmer, eine Küche mit kompletter Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein kleines Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Tageslicht-Badezimmer bietet ein Wannenbad mit Duschvorrichtung. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Ein abgeschlossener Kellerraum (ca. 6,5 m²) und ein Waschkeller sind vorhanden.

Ein Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Aufgrund der ruhigen, jedoch stadtnahen Lage (ca. 3 km bis zur Innenstadt), sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und die Bushaltestelle gut und schnell erreichbar (ca. 3,5 km bis zum Bahnhof). Gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen, Löhne, Bünde und Bielefeld, sowie zu den Autobahnen A2 sind gegeben.

Sonstiges:

Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.06.2020.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Heiz- und Stromkosten sind mit 160,00€ als Abschlag in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung ist in den letzten Monaten vollständig renoviert worden.
Die Kaution ist auf 3 Monats-Mieten festgesetzt.      

Mietbedingungen:

– unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis 
– Vorlage einer Schufa-Auskunft mit ausschließlich  positiven Vertragsdaten
– keine Haustiere erlaubt
– Nichtraucher erwünscht

Angaben zum Energieausweis:

Ausweis-Typ: bedarfsorientiert
Energie-Kennnwert: 185,9 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wärme-Erzeugers: 2009

Besichtigung:
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.

Hinweise:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
 
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

Grundrisse