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Löhne – Gohfeld

Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung!

ca. 62 m², 2 Zimmer, Flur/Küche, Bad, Mini-Balkon 

Mietpreis: € 300,00 zzgl.  NK: € 85,00 

Objekt-Nr.: MW 300-3

Grundrisse

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung
Haustyp:
 Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1959
Etagen: DG
Wohneinheiten: 3
Wohnfläche: ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer:
1
Flur/Küche:

WC: 
Keller: ja
Balkon: 
Terrasse:
nein

Garten: nein
Carport: nein
Stellplatz: nein
Garage: nein

Objektbeschreibung

Gemütliche Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, in dem sich auch die Anschlüsse für eine Küche befinden, ein geräumiges Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum.

Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, leider gibt es keine Außenrollladen.  Vor dem Wohnzimmerfenster befindet sich ein schmaler Mini-Balkon.

Beheizt wird diese Dachgeschosswohnung mit einer Stromheizung (Nachtspeicher und Stromradiatoren).

Ausstattung

Die Wohnung ist teilweise mit PVC-Bodenbelag versehen. Das Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer sind ohne Bodenbelag.

Ihre Wäsche waschen Sie im Wasch- Trockenkeller. Hier gibt es einen Anschluss (Strom und Wasser) für eine Waschmaschine. Ein Kondenstrockner findet Platz im eigenen Kellerraum.

Für Ihr Fernsehvergnügen nutzen Sie den vorhandenen Kabelanschluss (eigene Anmeldung). 

Lage

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Erhebung zur Stadt erfolgte erst 1969. 

Gohfeld ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Bis zu deren Gründung 1969 bildete der Ort eine eigene Gemeinde.

Aufgrund der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Banken gut erreichbar. Gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen, Herford, Bünde und Hiddenhausen, sowie zu den Autobahnen A2 und A30 sind gegeben.

Sonstiges:

Der Mietbeginn kann zum 01.05.2021 erfolgen.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Ihr Fahrzeug parkt im öffentlichen Verkehrsraum.

Die Kaution ist auf 2 Monats-Mieten festgesetzt.    

Mietbedingungen:

– unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis
– Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten
– keine Haustiere erlaubt
– Wohnung für max. 2 Person
 
-Vorlage bzw. Abschluss einer privaten Haftpflicht-Versicherung 

Angaben zum Energieausweis:

Ausweis-Typ: bedarfsorientiert 
Energie-Kennnwert: 226,8 kWh/(m²a)
Effizienz-Klasse:  G
Wesentlicher Energieträger: Gas/Strom
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2008  (Gastherme)

Besichtigung:
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.

Hinweise:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
 
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM