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Löhne – Mennighüffen

Schicke Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garage!!

ca. 80 m², 3 Zimmer –  Küche –  Bad – Balkon 

Mietpreis: € 430,00 zzgl.  NK: € 100,00 

Objekt-Nr.: MW 430

Innen-Ansichten:


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Grundrisse

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung (30 Stufen)
Haustyp:
 Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1977
Etagen: EG – OG – DG
Wohneinheiten: 6
Wohnfläche: ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer:
1
Küche:
 1
WC: 1
Keller: ja
Balkon: ja
Terrasse:
nein

Garten: nein
Carport: nein
Stellplatz: nein
Garage: ja – 40 €/Mon.

Objektbeschreibung

Schicke Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung verfügt über einen gefliesten Flurbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad + Duschvorrichtung, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

Die Fenster mit Rollladen haben eine Doppelverglasung.

Die schöne Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Sonnen und gemütlichen Verweilen ein.

Ausstattung

Durch das Treppenhaus führen 30 Treppenstufen zu Ihrer neuen Wohnung im Dachgeschoss 

Die Wohnung ist mit Laminat-, PVC-, oder Fliesenfußboden versehen.

Ihre Wäsche waschen Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller. Hier gibt es je einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner. Wer lieber Wäsche aufhängen möchte, kein Problem im gemeinschaftlichen Trockenkeller.

Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.

Für Ihre Fahrräder gibt es einen von der Allgemeinheit genutzten Fahrradkeller

Auch für Ihr optimales Fernsehvergnügen ist vorgesorgt. Nutzen Sie hierfür den vorhandenen Kabelanschluss (eigene Anmeldung). 

Lage

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Erhebung zur Stadt erfolgte erst 1969.

Mennighüffen macht den Norden und Nordosten des Löhner Stadtgebietes aus, seine rund 10.500 Einwohner bilden ein knappes Viertel der Bevölkerung. Angrenzende Stadtteile sind Gohfeld im Südosten und Ulenburg im Süden und Südwesten. Ansonsten schließen sich im Nordwesten Hüllhorst mit Huchzen, Tengern und Bröderhausen sowie im Nordosten und Osten Bad Oeynhausen mit Wulferdingsen und Werste an.

Aufgrund der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Banken gut erreichbar. Gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen, Herford, Bünde und Hiddenhausen, sowie zu den Autobahnen A2 und A30 sind gegeben.

Sonstiges:

Die Freistellung erfolgt zum 01.10.2021.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Ihr Fahrzeug parkt für 40 € / Monat in der Garage.

Die Kaution ist auf 2 Monats-Mieten festgesetzt.    

Mietbedingungen:

– unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis
– Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten
– keine Haustiere erwünscht
– Wohnung für 2 erwachsene Personen mit max. 1 Kind
-Nachweis über das Bestehen einer privaten Haftpflicht-Versicherung 

Angaben zum Energieausweis:

Ausweis-Typ: verbrauchsorientiert 
Energie-Kennnwert: 109,0 kWh/(m²a)
Effizienz-Klasse:  
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2002 

Besichtigung:
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.

Hinweise:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
 
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM