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Löhne – Gohfeld

Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einer repräsentativen Altbau-Villa!!

ca. 34,5 m², 2 Zimmer –  Küche –  Bad  

Mietpreis: € 290,00 zzgl.  NK: € 50,00 

Objekt-Nr.: MW 290-3

Innen-Ansichten:


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Grundriss

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung 
Haustyp:
 Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1928
Etagen: UG – EG – OG – DG
Wohneinheiten: 6
Wohnfläche: ca. 34,5 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer/WC:
1
Küche:
 1
Separates WC: 0
Keller: ja
Balkon: nein
Terrasse:
nein

Garten: ja
Carport: nein
Stellplatz: ja
Garage: nein

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einer traumhaft schönen Altbau-Villa am Rande von Löhne Gohfeld nahe Bad Oeynhausen. Diese schicke, ausgefallene Studio-Singlewohnung wird Ihr Gefallen finden!

Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 34,5 m². Neben dem großen Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer und ein kleines Tageslicht-Badezimmer mit Wannenbad und eine kleine Küche mit Einrichtung. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Einrichtungsgegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind, gehören zum Mietumfang und können entsprechend genutzt werden.

Der schön angelegte Garten kann von allen Hausbewohnern zum Sonnen und Entspannen genutzt werden.           

Ausstattung

Die Studio-Wohnung ist lichtdurchflutet mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne.

Der Wohnbereich ist mit Laminatfußboden versehen. Die vorhandenen Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Dachfenster sind ebenfalls mit Doppelverglasung und können verdunkelt werden.

Eine Gas-Zentralheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.

Auch für Ihr optimales Fernsehvergnügen ist vorgesorgt. Nutzen Sie hierfür den vorhandenen Kabelanschluss (eigene Anmeldung). 

Lage

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Erhebung zur Stadt erfolgte erst 1969.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und erfreut sich an viel Grün direkt auf und am Grundstück. Dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken in Löhne aber auch in Bad Oeynhausen gut und schnell zu erreichen.

Gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen und Herford sowie zu den Autobahnen A2 und A 30 sind gegeben.

Sonstiges:

Die Freistellung ist bereits erfolgt. der nächstmögliche Einzug besteht zum 01.10.2020.
Nach Absprache kann die Wohnung ggf. auch früher bezogen werden.

Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution ist auf 2 Monats-Mieten festgesetzt.    

Mietbedingungen:

– unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis
– Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten
– keine Haustiere erwünscht
– Wohnung für eine Person

Angaben zum Energieausweis:

Ausweis-Typ: bedarfsorientiert 
Energie-Kennnwert: 159,9 kWh/(m²a)
Effizienz-Klasse: E 
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1994

Besichtigung:
Nur nach vorheriger Absprache mit uns.

Hinweise:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Wichtig:
Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.
Wir danken für Ihr Verständnis.
 
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM